- Woonoppervlakte
- Circa 116 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 292 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1976
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
De woning heeft een fraaie ligging tegenover een openbaar groenvoorziening waardoor een sfeervolle, vrije wijkbeleving wordt verkregen. De woning heeft een diepe achtertuin met tuinberging, vijverpartij en zonneterras. Hier ervaart u optimale privacy.
En wilt u er met de boot op uit, of voor een wandeling door het 'Oude Dorp', dan vindt u dat op loopafstand of even op de fiets naar de dichtstbijzijnde botenstalling.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Voorts de woonkamer met een straatgerichte keuken en een tuingerichte zitkamer (totaal 43m²) . Openslaande deuren bieden toegang tot de fraaie achtertuin. De open keuken is voorzien van de benodigde luxe keukenapparatuur en is geplaatst in 2020.
1e Verdieping: ruime overloop met voorts 3 riante slaapkamers van ca. 7,5 m², 10 m² en 11 m². 2 riante slaapkamers (oorspronkelijk 3, eenvoudig weer op te splitsen naar 3 kamers) ca 21m² en 10m². Alle slaapkamers zijn voorzien van een vaste kastenwand. De keurige badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, douchegelegenheid en wastafel.
2e Verdieping: ruime overloop met de aansluiting voor het witgoed en de C.V. ketel. Voorts de 3de slaapkamer van ca. 11 m² voorzien van een dakvenster. Alsmede bergruimte achter de knieschotten.
De aangebouwde berging (voormalige garage is voorzien van elektra en w/k-stromend water) biedt ruimschoots gelegenheid tot het stallen van fietsen, tuin-attributen, et cetera en de riante zolder is per vaste trap te bereiken
De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop privacy. De tuin is voorzien een tuinhuis (voorzien van wateraansluiting en elektra) met overkapping, gazon met sierborders en een ruim terras. De tuin is ook bereikbaar via het naastgelegen pad.
Bijzonderheden:
- het schilderwerk is in 2023 gedaan door een erkend schildersbedrijf;
- de woning is grotendeels voorzien van HR++beglazing;
- de woning is voorzien van rookmelders, geplaatst in 2022;
- de woning is voorzien van 15 zonnepanelen;
- in 2020 is de uitbouw aan de achterzijde van de woning gerealiseerd.
Giethoorn, ook wel Hollands Venetië genoemd, is mateloos populair geworden door de film Fanfare en biedt haar bewoners in elk jaargetijde een waar dorado aan woonplezier.
Even het dorp rond fietsen, stukje wandelen of met de boot de prachtige flora en fauna bewonderen, Giethoorn beleven!
Het dorp kent een rijk verenigingsleven en uiteenlopende culturele activiteiten het hele jaar door.
In Giethoorn-zuid bevindt zich een supermarkt (PLUS) met een uitgebreid assortiment en zijn er diverse restaurants en vele watersportfaciliteiten te vinden. Daarnaast is er een basisschool (10 minuten fietsafstand) en kinderopvang aanwezig (5 min. lopen) beschikt Giethoorn over een eigen huisartsen- en tandartsenpraktijk. In het nabijgelegen Steenwijk (6 kilometer) en Meppel (13 kilometer) is een volledige winkelaanbod en middelbaar onderwijs aanwezig en zijn er theaters, sportverenigingen en een medisch centrum. De 18-holes golfbaan in Havelte is één van de mooiste bosbanen in ons land en vind je op ca. 20 minuten rijafstand.
De oprit naar de A32 is op 10 minuten afstand gelegen en verbindt de A7 en A28. Amsterdam via de Noordoostpolder (Emmeloord-Lelystad) op ca. 70 minuten afstand. In Steenwijk bevindt zich het NS-intercitystation met directe verbinding naar Schiphol, Den Haag en Rotterdam.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 389.500 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1976
- Soort dak
- Dwarskap bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 116 m²
- Perceeloppervlakte
- 292 m²
- Inhoud
- 549 m³
- Overige inpandige ruimte
- 32 m²
- Externe bergruimte
- 4 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 16 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, douche, wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, tv-kabel, buitenzonwering, rookkanaal, zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 28-08-2024
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, hr glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas kombi kompakt hre 28/24 a combiketel gas gestookt uit 2020 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Tuin
- Achtertuin, zonneterras
- Afmetingen achtertuin
- 144 m² (16 meter diep en 9 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuiden en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Aangebouwd steen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Aangebouwd steen
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Energieverbruik in Giethoorn
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel: 28-08-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Giethoorn)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Giethoorn)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,78% - ArgentaHypotheek - NHG
3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.65% met NHG) is gecontroleerd op 23-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Giethoorn
Cijfers voor postcodegebied 8355
- Totaal aantal inwoners
- 2785 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Giethoorn
Cijfers voor postcodegebied 8355
- tot 15 jaar
- 14%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 17%
- 45 tot 65 jaar
- 33%
- 65 en ouder
- 25%
Huishoudens in Giethoorn
Cijfers voor postcodegebied 8355
- Eenpersoons zonder kinderen
- 29%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 37%
- Huishoudens zonder kinderen
- 66%
Huishoudens in Giethoorn
Cijfers voor postcodegebied 8355
- Huishoudens met één kind
- 5%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 28%
- Huishoudens met kinderen
- 33%
Woningen in Giethoorn
Cijfers voor postcodegebied 8355
- Woningen voor 1945
- 27%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 14%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 13%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 12%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 15%
Woningen in Giethoorn
Cijfers voor postcodegebied 8355
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 5%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 10%
- Woningen na 2015
- 4%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Giethoorn
Cijfers voor postcodegebied 8355
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 323.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Giethoorn
Cijfers voor postcodegebied 8355
- Adressen per km²
- 140
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%
Korte feiten over Giethoorn
Giethoorn (Stellingwerfs: Gietern) is een waterstreekdorp in de kop van Overijssel, in de gemeente Steenwijkerland in de Nederlandse provincie Overijssel en ligt tussen Steenwijk en Meppel.
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Stationsstraat 17
8331 GJ, Steenwijk
0521 - 571 111 info@prinsenmakelaars.nl www.prinsenmakelaars.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
De Poterne 10
In een zeer prettige ongedwongen sfeer alles vakkundig geregeld.Goede communicatie.Bedankt voor de fijne samenwerking.
-
Burgemeester Kuiperslaan 5
Toegankelijk, komen afspraken na. Slim in de onderhandelingen. Ze weten de klant een goed gevoel te geven.
-
Ronald Petter
Een paar maanden na ons laatste bod dat werd afgewezen werd onze makelaar weer benaderd of wij nog interesse hadden. We hadden weer een bod...